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        家居成功案例

        付了首付退房成功案例 買了房子想退首付款該怎

        發布人: 沙皇國際登錄 來源: 沙皇國際平臺 發布時間: 2020-09-02 19:52

          對于一些非常著急買房的人來說,買房是一種非常糾結的事情,但是有很多買房者不知道該如何選擇好的房子,付完首付以后就出現一系列的問題就想退房。今天,小編給大家介紹下

          1、在2018年的3月份余先生購買了一套面積為120平的毛坯房,首付就交了20幾萬,后來因房屋的實測面積和合同上的面積出現誤差,而且誤差超過3%,還有就是開發商會變更一些規劃,設計,結構和戶型以及朝向等造成一定影響,于是就要求開發商要退房,因此開發商也屬于無條件的將首付款退還給余先生。

          1、購買房屋以后想要退首付款這點必須要和賣家進行協商退房,通常一般情況下,只要你與開發商已簽署了買賣合同,退房就屬于違約行為,因此你還必須要支付一些違約金和對方協議終止合同。

          2、首付款是房屋支付的第一筆預付款,它的金額一般是在總房價上的百分之三十以上,而雙方在簽約商品房預售合同和出售合同之后,首付款必須要應即時返還或者是抵充房價。

          3、買房者在交納完首付款以后,在原則上就必須要簽約訂房合同,如果在途中要求退房的話,開發商有扣除買房者一些違約金,因此我們從買房者交納定金的那刻起該房屋買賣行為已經形成了。

          4、如果是售樓部有幫你辦理過按揭,你還要和售樓部提前說明,若辦不下來可以無條件退房,如沒有答應我們就可以按合同進行處理。因此退房所存在的問題買房者可以和售樓處進行協商,若能同意退的就能退,不同意的就退不了,所以我們在購買房屋之前,一定要從多方面進行考慮,這樣才能避免一些事情發生。

          文章總結:好了,以上是付了首付退房成功案例以及買了房子想退首付款該怎么做的相關知識就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請繼續關注我們,后續我們將有更精彩的內容為您奉上。

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